**Locale Commerciale - via Appia Sud

Immobiliare Fagnani è lieta di proporVi in locazione questo locale in stile Moderno ad uso commerciale C/1 di ben 1400 mq, situato in una posizione primaria fronte strada. Questo spazio è perfetto per poliambulatori, rivendita auto, negozi di alta moda e grandi marchi. Disposto su due piani, collegati da una comoda scala interna che offre un'ottima accessibilità e predisposto per realizzare un ascensore .
Al piano seminterrato di mq. 700 dotato di due ingressi pedonali troverai quattro uffici arredati, anti bagno due bagni e un ampio locale, maagazzino, tutto pavimentato e controsoffittato per garantire un ambiente professionale. Un vano tecnico esterno
Il piano terra di mq. 700 è dotato di un ampio locale commerciale, antibagno e due bagni, bar interno rendendo questo spazio funzionale e pronto all'uso
L'area di pertinenza di 1.400 mq, rivestita in cemento stampato, offre ampie possibilità di utilizzo. La proprietà è equipaggiata con un impianto di illuminazione, irrigazione automatica per il verde e un pozzo artesiano autorizzato. Due cancelli in ferro motorizzati carrabili garantiscono un accesso facile e sicuro. Non dimenticare l'impianto fotovoltaico da 37KW e il sistema di videosorveglianza da remoto, impianto di rete, che aggiungono valore e sicurezza al tuo investimento. Situato in una zona perfettamente urbanizzata con altissimo passaggio fronte strada, questo locale rappresenta la scelta ideale per chi cerca visibilità e opportunità di crescita !!!!. Canone mensile richiesto 14.000 euro Riferimento annuncio Per ulteriori informazioni contattare il numero 06/96142506 o visitare il sito web www.immobiliarefagnani.it. Il nostro ufficio si trova in Via Menotti Garibaldi n. 14 a Velletri (RM) e siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30, il sabato dalle 9 alle 13.